三重県の土地探しを頼むには

希望する敷地面積だけでなく、希望する間取りや具体的な延床面積を明確にしておいたほうが、三重県内で土地探しを依頼しやすくなります。
土地探しだけでは、どのように使用する目的なのかが伝わりにくかったり、住宅を建築すると言っても信用してもらえない場合もあります。一戸建てを新築する目的があるのなら、住宅を建築する目的で購入したいことを伝えるように心がけましょう。
土地を購入するのだから住宅を新築したいのは当然と感じても、施主の立場と土地所有者の立場は異なります。売却した土地で、違法行為が行なわれてしまうと、もともとの所有者にとっても迷惑になるからです。注文住宅で一戸建てを新築したいと希望を明確に伝えられれば、土地の所有者からも信用してもらいやすくなります。土地所有者の知っている工務店であれば、なおさらです。

注文住宅で使用する木材は、国産の天然無垢材が主流です。三重県では県内で産出されている木材が豊富です。県内で流通している木材は、輸送コストが軽減されますが、入手するには提携先や売却ルートとの面識が必要になります。
三重県で地域に密着した建築をしている工務店ならば、提携している業者がいますので、県内産の木材を入手しやすくなります。注文住宅で国産天然無垢材の建築実例が豊富な工務店は、土地の所有者との交流も豊富な場合が多いです。不動産会社を経由せずに土地を売買できる可能性も出てきます。
土地の所有者が自分自身の設定した価格で土地を売却したい場合も、不動産会社には情報が出てきません。不動産会社を経由させずに、良い買い手が現れたときに売却したいと土地の所有者が考えている場合には、注文住宅の工務店が心強い存在になっています。利害の一致というよりも、長年の信頼と実績が重要になっています。
言い換えれば、土地の所有者との信頼関係が構築されている注文住宅の工務店は、土地探しを依頼したときに豊富な物件情報を入手できる可能性が高まることを意味しています。
自分で不動産会社に相談して土地物件を探すと、ある程度の限界があります。工務店の地域情報と、土地所有者とのネットワークは、不動産会社の非公開物件にも掲載されない物件を入手できるチャンスにつながります。

三重県産の天然無垢材を使用して一戸建てを建築して欲しいと希望する人であれば、工務店と意気投合できると土地探しの幅も広がります。遠慮なく希望を伝えて、土地探しから一戸建ての設計と施工も依頼して、一戸建てを完成させましょう。

 

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