失敗しない土地探しには衣服や物のように買い替えできないため色々なポイントをおさえておく必要があります。土地購入には注文住宅や新築などの資金繰りにはじまりいくつかの知識が必要で、まずは業者選びとなる仲介業者の良し悪しや土地の相場、他にも地盤チェックや周辺環境の状況把握や交通アクセスなども事前にチェックしておくといいでしょう。さらには法規制に基づいた条件のチェックも重要となります。仲介業者となる不動産には予算や地域、プランニングなどをあらかじめ提示して尋ねるのが良く、相場においては公示価格や路線価を国税庁のサイトなどから調べておくことで、微妙な地価の差が分かり相場を把握することができます。また地盤選びでは低地などの軟弱性や形状を把握して災害時を想定した土地選びも重要となり、設計プロとの同行で判断してもいいでしょう。近所の環境や隣接する土地とのトラブルにも注意が必要です。さらに交通や通勤となる駅などの利便性も重視したほうが長く住むためにも要チェックです。法規制では都市計画法となる道路整備や都市整備される地域では住宅が建てられないなどの規制があり、自治体のサイトなどを調べておく必要があります。